청명공자's Sweet Memories

개포지구 등 강남 재건축단지들이 단기 급등에 따른 부담감으로 최근 숨고르기 장세를 보이고 있는 반면 서초구 재건축아파트는 연일 활황이다.

이는 잠원동 대림이 용적률 상향조정으로 인한 사업시행인가 변경 신청을 코앞에 두고 있고, 반포한양, 한신5차도 비대위와의 의견조율이 어느 정도 진행됨에 따라 멈췄던 재건축사업이 재개될 움직임이 보이고 있기 때문이다.

시세보다 저렴한 매물 위주로 거래로 이어지고 있으며, 시세가 더 상승할거란 기대감에 매도자들은 매물을 거둬들이고, 매도호가를 2천만~5천만원 정도 올리고 있는 상황이다.

잠원동 한신5차 109㎡가 한주 새 1천5백만원 상승한 9억3천만~9억9천만원이고, 대림 112㎡가 5백만원 상승한 9억3천만~9억8천만원이다.

잠원동 거성공인에 따르면 “전주에 이어 매수문의가 꾸준히 이어지고 있고, 저렴한 매물 위주로 매물이 빠르게 소진되고 있는 상태다”라며, “추가상승기대감에 매도호가 위주로 매매가가 오르면 자금 부담감에 설 이후에는 거래가 쉽지 않을 것이다.”이라고 말했다.

도움주신 중개업소: 거성공인 02-533-3381 

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